1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市中京区
81.1万円/㎡
前年比+5.6%
藤和河原町二条ホームズ
京都府京都市中京区清水町
/ 京都市役所前駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 55.7㎡の場合
相場
5,176万円
92.9万円/㎡
2,564
4,305
6,047
7,788
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜6,047万円
77.3万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和河原町二条ホームズ
4,380万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は118.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,380万円 | 78.6万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/25 | 4,480万円 | 80.4万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/13 | 9,480万円 | 123.5万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 84.0万円 | 2階 | 55.7㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/23 | 9,990万円 | 130.1万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 10,480万円 | 136.5万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 10,780万円 | 140.4万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 10,990万円 | 143.2万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 11,380万円 | 148.2万円 | 8階 | 76.77㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は90.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 4,380万円 | 78.6万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/01/13 | 藤和シティホームズ河原町二条アクシス 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅6分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/12 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/23 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/09 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 6,299万円 | 109.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,680万円 | 91.5万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 5,790万円 | 103.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | メロディーハイム三条堺町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,599万円 | 88.1万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ルイシャトレ六角高倉 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,790万円 | 87.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2023/03/07 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 4,899万円 | 89.8万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,780万円 | 100.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルイシャトレ御池 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 102.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション室町三条 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/10 | サンクタス四条室町 京都市中京区菊水鉾町 | 烏丸駅4分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 4,280万円 | 91.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 5,180万円 | 83.4万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ六角油小路 京都市中京区六角油小路町 | 烏丸御池駅10分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファヴィエ四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/03/11 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/10/08 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市中京区では5.6%上昇しています。
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